1990〜2000年築, 専有面積53.44㎡〜73.44㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
52.9万円/㎡
前年比+3.5%
ヒルトップ湘南
神奈川県藤沢市亀井野
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩9分
1995年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 63.44㎡の場合
相場
2,140万円
33.7万円/㎡
1,143
1,808
2,472
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,472万円
28.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ヒルトップ湘南
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 63.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,780万円 | 28.1万円 | 2階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,490万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 34.4万円 | 2階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 2,390万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 2,590万円 | 40.5万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/28 | 2,190万円 | 34.5万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/29 | 2,290万円 | 36.1万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/25 | 2,390万円 | 37.7万円 | 1階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 2,000万円 | 31.3万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/15 | 1,780万円 | 29.5万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,230万円 | 39.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/08 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,370万円 | 23.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/14 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,198万円 | 33.9万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では3.5%上昇しています。